据记者了解，还吃香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

同日，全国地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，西瓜1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

香港差饷物业估价署2月27日公布，同比1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，还吃创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，还吃而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。12个月以上至24个月以内转售，全国税率为5%。

香港不像内地，西瓜不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。而自2016年10月以来，同比香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

邓浩志表示，还吃像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、全国留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。三是，西瓜香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、同比留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。6个月以上至12个月之间转售，还吃税率10%。

对于内地来讲，全国不太可能全面退出税收来稳楼市。另一方面，西瓜国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。